【婚后贷款买房只写一个人名字房子属于共同财产吗】在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方共同出资购买房产，并且房屋产权登记在一方名下，这种情况在现实中非常普遍。很多人会认为，只要房产证上只写了一个人的名字，那么这套房子就属于个人财产。但实际上，是否属于共同财产，还需结合具体情况来判断。
一、
根据我国《民法典》相关规定，婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，除非有明确的约定或法律规定为个人财产。因此，即使房产证上只写了一方的名字，如果购房资金来源于夫妻共同财产（如工资、奖金等），或者是在婚姻关系存续期间取得的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。
当然，也有一些例外情况，比如一方用婚前个人财产全款购房，且未使用婚后收入，这种情况下可能被认定为个人财产。此外，若夫妻之间有书面协议明确约定房产归属，则以协议为准。
二、表格对比分析
| 情况 | 房产登记人 | 购房资金来源 | 是否属于共同财产 | 法律依据 |
| 婚后贷款买房，仅一方名字 | 一方 | 婚后共同收入（如工资） | 是 | 《民法典》第1062条 |
| 婚后贷款买房，仅一方名字 | 一方 | 婚前个人存款+婚后贷款 | 需视贷款部分是否为共同财产 | 《民法典》第1063条 |
| 婚后贷款买房，仅一方名字 | 一方 | 全款由婚前个人财产支付 | 否 | 《民法典》第1063条 |
| 婚后贷款买房，仅一方名字 | 一方 | 一方父母赠与，明确指定给一方 | 否 | 《民法典》第1063条 |
| 婚后贷款买房，仅一方名字 | 一方 | 夫妻签订协议明确归属 | 视协议内容而定 | 《民法典》第1065条 |
三、建议
为了避免未来因房产归属产生纠纷，建议夫妻在购房时：
- 明确购房资金来源；
- 如使用婚后共同财产，可考虑将房产登记在双方名下；
- 若希望房产归一方所有，可签订书面协议并进行公证；
- 在必要时咨询专业律师，确保自身权益不受损害。
结语：
婚后贷款买房，即便只写一人名字，也不一定就是个人财产。关键在于购房资金来源和是否有明确的财产约定。了解相关法律规定，有助于更好地维护自身合法权益。
