【婚后房产写单独所有离婚归谁】在婚姻关系中，房产的归属问题往往是夫妻双方最为关注的内容之一。尤其是当婚后购买的房产被登记为“单独所有”时，很多夫妻在离婚时会对此产生疑问：这种情况下，房产是否真的归一方所有？还是会被视为共同财产？
以下是对“婚后房产写单独所有离婚归谁”的详细分析和总结。
一、法律背景
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，除非有明确的协议或证据表明该财产为一方个人所有。
如果房产是在婚后购买，并且登记在一方名下，但注明为“单独所有”，这可能意味着购房资金来源于一方的婚前财产，或者双方有特别约定。但在实践中，仅凭“单独所有”的登记并不能完全排除其作为夫妻共同财产的可能性。
二、常见情况分析
| 情况 | 是否属于共同财产 | 法律依据 | 说明 |
| 婚后购买，登记为“单独所有”，但资金来源为夫妻共同财产 | 是 | 《民法典》第1062条 | 即使登记为“单独所有”，若资金来源是婚后共同收入，则仍属共同财产 |
| 婚后购买，登记为“单独所有”，资金来源于一方婚前财产 | 否 | 《民法典》第1063条 | 若能证明购房款来自一方婚前财产，且无其他共同投入，可认定为个人财产 |
| 婚后购买，登记为“单独所有”，但有书面协议约定为个人财产 | 否 | 《民法典》第1065条 | 双方签订书面协议明确房产归属，可有效规避共同财产认定 |
| 婚后购买，登记为“单独所有”，但房产增值部分无法区分 | 是 | 《民法典》第1062条 | 增值部分一般视为共同财产，即使原房产为个人所有 |
三、实务建议
1. 保留购房资金来源证明：如银行流水、转账记录等，以证明房产资金来自婚前个人财产。
2. 签订婚内财产协议：通过书面形式明确房产归属，避免日后争议。
3. 及时办理产权变更：如一方希望将房产变为个人所有，应在婚内完成相关手续。
4. 咨询专业律师：在涉及重大财产分割时，建议寻求法律专业人士的帮助。
四、总结
“婚后房产写单独所有离婚归谁”这个问题并没有一个绝对的答案，关键在于购房资金来源、是否有书面约定以及是否存在共同投入等因素。即便房产登记为“单独所有”，也不一定代表完全属于一方个人所有。
因此，在婚姻关系中，夫妻双方应增强法律意识，合理规划财产归属，以减少未来可能产生的纠纷。
