【婚前房产离婚后如何分割】在婚姻关系中，婚前财产的归属一直是法律关注的重点。尤其是在离婚时，婚前房产是否会被视为夫妻共同财产，成为许多夫妻关心的问题。本文将围绕“婚前房产离婚后如何分割”这一问题，结合我国《民法典》相关规定，进行简要总结，并通过表格形式清晰展示不同情况下的处理方式。

一、婚前房产的基本法律认定

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，婚前一方取得的财产属于个人财产，离婚时不参与分割。但需要注意的是，如果婚前房产在婚后进行了增值或装修，且这部分增值或装修资金来源于夫妻共同财产，则可能需要考虑相应的补偿问题。

二、婚前房产离婚后的分割原则

1. 婚前个人房产，婚后未共同还贷：该房产仍为个人财产，离婚时不参与分割。

2. 婚前个人房产，婚后共同还贷：房产归原所有人所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方相应补偿。

3. 婚前房产登记在双方名下：视为共同财产，离婚时按比例分割。

4. 婚前房产用于婚后家庭生活：若无明确约定，一般仍视为个人财产，但需结合具体情况判断。

三、常见情形及处理方式（表格）

四、建议与注意事项

- 在婚前购置房产时，尽量保留购房合同、付款凭证等证据，以证明房产为个人财产。

- 如果婚后共同还贷，建议保留相关还款记录，以便在离婚时主张合理补偿。

- 对于婚前房产登记在双方名下的情况，应提前签订协议，明确各自份额。

- 如有争议，建议咨询专业律师，避免因不了解法律规定而造成损失。

通过以上分析可以看出，婚前房产在离婚时的分割并非一刀切，而是需要结合具体情况进行判断。了解相关法律规定，有助于更好地维护自身权益。