【建房包工不包料合同范本】在农村或城市自建房过程中，很多业主会选择“包工不包料”的方式来建造房屋。这种方式意味着施工方只负责提供劳动力和技术，而建筑材料由业主自行采购和管理。这种模式在成本控制、材料选择灵活性等方面具有一定优势，但也对双方的沟通与责任划分提出了更高的要求。
为了保障双方权益，签订一份明确、合理的“建房包工不包料合同”显得尤为重要。以下是对该类合同内容的总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同
1. 工程概况
明确房屋的位置、结构类型、建筑面积及建设用途等基本信息。
2. 承包方式
明确为“包工不包料”，即施工方仅提供人工与技术，材料由业主自行采购。
3. 工期安排
约定开工日期、竣工日期以及各阶段的进度节点，确保工程按计划推进。
4. 工程造价与支付方式
明确总造价金额、付款方式（如分期付款）、付款时间点等。
5. 材料供应责任
说明材料由业主提供，施工方仅负责验收与使用，不得擅自更换或挪用。
6. 质量要求与验收标准
约定工程质量标准，施工完成后由业主或第三方进行验收。
7. 违约责任
明确双方在未履行合同义务时应承担的责任，如延误工期、质量问题等。
8. 其他条款
包括安全责任、变更条款、争议解决方式等内容。
二、合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 工程概况 | 房屋地址、结构、面积、用途等信息 |
| 2 | 承包方式 | 包工不包料，材料由业主采购 |
| 3 | 工期安排 | 开工、竣工时间及阶段性进度 |
| 4 | 工程造价 | 总价、计价方式、付款方式及时间节点 |
| 5 | 材料供应 | 材料由业主提供，施工方仅负责验收与使用 |
| 6 | 质量要求 | 工程质量符合国家相关标准，完工后由业主或第三方验收 |
| 7 | 违约责任 | 双方未履行义务时的赔偿或处罚措施 |
| 8 | 其他条款 | 安全责任、变更条款、争议解决方式等 |
通过以上内容，可以看出一份完善的“建房包工不包料合同”能够有效规范双方行为，减少纠纷，保障工程顺利进行。建议在签订前由专业人员审核，确保合同合法合规、内容清晰明确。
