【交房的时候要交哪些费用】在购买新房并准备收房时，很多业主都会对需要缴纳的费用感到困惑。其实，交房过程中涉及的费用种类较多，不同地区、不同开发商可能会有不同的规定。为了帮助大家更好地了解交房时应缴纳的费用，以下是一份详细的总结和表格，供参考。

一、交房时常见的费用分类

1. 购房款尾款

在交房前，通常还需要支付剩余的购房款，尤其是采用按揭贷款购房的业主，可能需要结清尾款或办理相关手续。

2. 契税

契税是购房者在购买房产时必须缴纳的一种税费，由买方承担。税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。

3. 维修基金（住宅专项维修资金）

这是一项用于公共部位和共用设施设备维修的资金，一般由开发商代收，并在交房时统一缴纳。

4. 物业费

物业费是入住后需要定期缴纳的费用，但部分小区会在交房时预收一定期限的物业费。

5. 水电燃气开户费

部分开发商或物业公司会要求业主在交房时缴纳水、电、燃气的开户费用，以便开通服务。

6. 有线电视/宽带初装费

如果小区尚未接入有线电视或宽带，可能需要缴纳初装费用。

7. 房屋测绘费

部分地方要求业主在交房时进行房屋面积测绘，需支付相应的测绘费用。

8. 产权登记费

用于办理房产证的费用，通常由开发商统一代缴，但也有可能要求业主自行支付。

9. 其他杂费

如垃圾清运费、验房费等，视具体情况而定。

二、费用汇总表

三、注意事项

- 在交房前，建议与开发商或物业确认所有费用明细，避免产生不必要的纠纷。

- 保留好所有缴费凭证，作为日后维权的依据。

- 若发现收费项目不合理，可向当地住建部门或消费者协会投诉。

通过以上内容，可以更清晰地了解交房时需要缴纳的各项费用。合理规划和提前准备，有助于顺利完成收房流程，避免因费用问题影响入住体验。