【竣工结算包括哪些内容】在工程建设过程中,竣工结算是工程完工后对整个项目进行财务核算和费用结算的重要环节。它不仅关系到工程造价的最终确定,也直接影响到建设单位、施工单位及相关方的利益分配。因此,了解竣工结算的具体内容,对于各方来说都具有重要意义。
一、竣工结算的主要
竣工结算主要包括以下几个方面的
1. 工程量核对
对实际完成的工程量与合同约定的工程量进行核对,确保工程量的真实性和准确性。
2. 合同价款调整
根据合同条款,对因设计变更、材料价格波动、政策调整等因素引起的合同价款进行调整。
3. 索赔与反索赔处理
对施工过程中产生的合理索赔或反索赔事项进行审核与确认,确保双方权益公平。
4. 材料与设备费用结算
结算工程中所使用的材料及设备的实际采购成本,包括运输、保管等附加费用。
5. 人工与机械费用结算
对施工过程中使用的人工工资和机械设备租赁费用进行核算。
6. 管理费与利润计算
按照合同规定或行业标准,计算施工单位应得的管理费和合理利润。
7. 税费及其他费用
包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等各项税费,以及可能涉及的其他费用如保险费、审计费等。
8. 质量保证金扣除
根据合同约定,从结算金额中扣除一定比例的质量保证金,待保修期满后再予以返还。
9. 结算报告编制
编制完整的竣工结算报告,作为工程验收和付款的依据。
二、竣工结算主要内容一览表
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 工程量核对 | 核实实际完成的工程量是否符合设计图纸和合同要求 |
| 2 | 合同价款调整 | 因设计变更、材料价格变动等原因调整合同总价 |
| 3 | 索赔与反索赔处理 | 处理施工过程中的合理索赔或反索赔事项 |
| 4 | 材料与设备费用 | 结算材料采购成本、运输、保管等费用 |
| 5 | 人工与机械费用 | 计算施工过程中的人工工资和机械设备使用费用 |
| 6 | 管理费与利润 | 按合同或行业标准计算施工单位的管理费和利润 |
| 7 | 税费及其他费用 | 包括增值税、城市建设税、教育费附加等税费及审计、保险等费用 |
| 8 | 质量保证金扣除 | 按合同约定扣除部分款项作为工程质量保证 |
| 9 | 结算报告编制 | 整理并形成完整的竣工结算报告,作为付款依据 |
三、结语
竣工结算是一项系统性、专业性较强的工程管理工作,需要建设单位、施工单位、监理单位等多方协作完成。通过明确竣工结算的内容,有助于提高结算效率,减少纠纷,保障各方合法权益。同时,也为后续的工程审计和财务管理提供可靠的数据支持。


