【可以用亲戚的名义购房吗】在现实生活中，有些人因为各种原因选择用亲戚的名义购房，比如限购政策限制、贷款资格不足、规避税费等。但这种做法是否合法、可行，是否存在风险，是很多人关心的问题。
以下是对“可以用亲戚的名义购房吗”这一问题的详细总结与分析：
一、
1. 法律层面：存在风险
虽然法律上并未明确禁止以他人名义购房，但一旦发生纠纷，法院可能会认定为“实际出资人”，并依据实际情况进行判断。如果无法提供充分证据（如转账记录、协议等），可能会面临房产被认定为他人所有的情况。
2. 房产登记层面：产权归属清晰
房产登记在谁名下，产权就归谁。因此，即使你出钱买房，若登记在亲戚名下，从法律上讲，该房产属于亲戚，你无法直接主张所有权。
3. 风险提示：信任问题与后续纠纷
使用亲戚名义购房容易引发信任危机，一旦亲戚反悔或出现债务问题，你的权益可能受到严重损害。
4. 实际操作建议：签订书面协议
如果确实需要通过亲戚名义购房，建议签订正式的代持协议，并保留所有付款凭证和沟通记录，以备未来维权之需。
二、表格对比
| 项目 | 内容说明 |
| 是否允许 | 法律未明文禁止，但存在较大法律风险 |
| 产权归属 | 以房产登记为准，登记在谁名下，产权归谁 |
| 风险点 | 1. 无法主张产权；2. 亲属反悔；3. 债务牵连；4. 税费争议 |
| 可行性 | 不推荐，除非有充分保障措施（如书面协议） |
| 建议做法 | 1. 明确签订代持协议；2. 保留所有资金往来记录；3. 考虑其他合法方式购房 |
三、结语
用亲戚的名义购房看似是一种“捷径”，但实际上隐藏着诸多法律和现实风险。建议在购房前充分了解相关政策法规，尽量通过正规渠道完成交易，避免因一时便利而带来长期困扰。
