【烂尾楼是指什么意思】“烂尾楼”是一个在房地产行业中常见的术语，通常用来描述那些在建设过程中因各种原因被迫停工、无法按期交付的建筑物。这类建筑往往只完成了部分结构，甚至仅停留在地基阶段，长期闲置，成为城市中的“未完成品”。
一、
“烂尾楼”一般指由于资金链断裂、开发商违规操作、政策调整、市场环境变化等原因，导致项目在建设过程中被迫中断，最终未能按计划完工并交付使用的建筑。这些楼通常没有产权，无法出售或使用，对周边环境和城市形象造成一定影响。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 烂尾楼是指在建设过程中因各种原因被迫停工、无法按期交付的建筑物。 |
| 常见原因 | 资金链断裂、开发商违规操作、政策调整、市场环境变化等。 |
| 表现形式 | 建筑只完成部分结构，如地基、墙体，甚至仅是空地；无产权、无法销售。 |
| 影响 | 对城市形象、居民生活、房地产市场产生负面影响；可能引发社会问题。 |
| 处理方式 | 政府介入、企业重组、拍卖转让、拆除重建等。 |
| 相关法规 | 我国《城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》等对烂尾楼有相关规定。 |
三、补充说明
烂尾楼现象在房地产市场中并不罕见，尤其在一些中小城市或开发初期的项目中更为普遍。对于购房者而言，选择正规开发商、查看项目资质、了解资金来源是避免陷入烂尾楼的重要手段。而对于政府和社会来说，加强监管、完善法律制度、推动项目复工或妥善处理，是解决烂尾楼问题的关键。
