【离婚后房产过户手续办理流程】在离婚后，若夫妻双方对共同房产进行了分割，其中一方需要将房产过户到自己名下，就需要按照相关法律程序办理房产过户手续。整个流程涉及多个环节，包括协商、准备材料、提交申请、审核和办理登记等。以下是对离婚后房产过户手续的详细总结。
一、办理流程概述
1. 协商与协议签署：离婚时需对房产归属达成一致，并签署离婚协议或法院判决书。
2. 准备相关材料：根据当地房管部门要求，准备身份证、结婚证、离婚证、房产证、离婚协议等文件。
3. 提交申请：携带材料到当地不动产登记中心或房管局提交过户申请。
4. 审核与缴税：相关部门对材料进行审核，并可能涉及税费缴纳（如契税）。
5. 办理过户登记：审核通过后，办理正式的房产过户登记手续。
6. 领取新房产证：完成所有手续后，领取新的房产证。
二、常见材料清单
| 序号 | 材料名称 | 说明 |
| 1 | 身份证 | 双方有效身份证原件及复印件 |
| 2 | 房产证 | 房屋产权证明原件 |
| 3 | 离婚证或法院判决书 | 离婚证明或法院裁决书 |
| 4 | 离婚协议 | 明确房产归属的书面协议 |
| 5 | 契税发票 | 如需缴纳税费，提供完税证明 |
| 6 | 其他材料 | 根据当地政策可能需要其他材料 |
三、注意事项
- 若房产有贷款，需先与银行协商解除抵押或变更贷款人。
- 过户过程中可能会产生一定的税费，建议提前咨询当地税务部门。
- 若一方不配合过户，可向法院提起诉讼，由法院强制执行。
- 不同城市政策略有差异，建议提前拨打当地不动产登记中心电话咨询。
四、总结
离婚后的房产过户是一项较为复杂的法律事务，涉及多个部门和程序。为了确保顺利办理，当事人应提前了解相关政策，准备好齐全的材料，并严格按照流程操作。如有疑问，可寻求专业律师或房产中介的帮助，以避免不必要的麻烦。
如需进一步了解具体城市的办理流程，建议访问当地不动产登记中心官网或前往办事窗口咨询。
