【李哥庄房价均价是多少】在房地产市场中，房价是购房者最为关注的信息之一。对于李哥庄这一区域，其房价水平不仅受到地理位置、配套设施、经济发展等因素的影响，也与市场供需关系密切相关。为了帮助大家更直观地了解李哥庄的房价情况，本文将结合最新数据进行总结，并以表格形式展示相关信息。
一、李哥庄房价概况
李哥庄位于山东省青岛市胶州市，是一个具有发展潜力的区域。近年来，随着城市化进程的加快，李哥庄的住宅项目逐渐增多，房价也随之波动。根据2024年最新统计数据，李哥庄的房价均价大致在1.2万元至1.8万元/平方米之间，具体价格因楼盘位置、房型、装修情况等有所不同。
从整体来看，李哥庄的房价处于青岛市区周边区域的中等水平，性价比较高，尤其适合首次购房者或投资型购房者。
二、不同楼盘房价对比（2024年）
以下是一些李哥庄区域内代表性楼盘的房价参考数据，供参考：
| 楼盘名称 | 房价（元/㎡） | 房型 | 装修情况 | 备注 |
| 李哥庄·阳光花园 | 12,500 | 90-130㎡ | 精装修 | 交通便利，配套齐全 |
| 李哥庄·碧水湾 | 14,800 | 80-120㎡ | 毛坯 | 临近公园，环境优美 |
| 李哥庄·新城家园 | 13,200 | 70-110㎡ | 中等装修 | 价格适中，适合刚需 |
| 李哥庄·绿洲雅居 | 16,000 | 100-150㎡ | 精装修 | 高端住宅，配套设施完善 |
| 李哥庄·时代广场 | 17,500 | 60-100㎡ | 毛坯 | 商业配套丰富，升值潜力大 |
三、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近主干道或交通枢纽的楼盘通常价格较高。
2. 配套设施：学校、医院、商场等生活配套越完善，房价越高。
3. 开发商实力：知名开发商开发的楼盘品质更有保障，价格相对较高。
4. 房屋类型：高层、小高层、别墅等不同类型房屋价格差异较大。
5. 市场供需：如果该区域房源紧张，房价可能会上涨。
四、总结
总体来看，李哥庄的房价均价在1.2万至1.8万元/平方米之间，属于青岛周边较为宜居的区域之一。不同楼盘的价格差异主要取决于地段、配套和户型等因素。对于有意在李哥庄购房的朋友来说，建议结合自身需求和预算，多比较几个楼盘，选择性价比高的房源。
如需获取更详细的房价信息或最新动态，可关注当地房产平台或咨询专业房产中介。
