【连云港市小区房价排行】在当前房地产市场不断变化的背景下，了解不同小区的房价走势对于购房者和投资者来说至关重要。本文将对连云港市部分热门小区的房价进行整理与总结，帮助读者更直观地掌握当地住宅市场的整体情况。
从整体来看，连云港市的房价分布呈现出一定的区域差异。市中心及交通便利、配套设施完善的小区普遍价格较高，而一些新兴开发区或郊区的小区则价格相对较低，但发展潜力较大。以下是一些目前较为热门的小区及其参考房价：
| 小区名称 | 所属区域 | 均价（元/㎡） | 房型分布 | 备注 |
| 云山名筑 | 海州区 | 12,000 | 80-130㎡ | 环境优美，配套齐全 |
| 滨海豪庭 | 连云区 | 9,500 | 90-120㎡ | 靠近海边，适合度假居住 |
| 金海湾花园 | 开发区 | 10,200 | 70-110㎡ | 新兴社区，绿化率高 |
| 中泰国际广场 | 海州区 | 13,500 | 60-100㎡ | 商住结合，生活便捷 |
| 港城佳苑 | 赣榆区 | 7,800 | 60-90㎡ | 价格亲民，适合刚需购房 |
| 华润万象城 | 海州区 | 14,800 | 80-150㎡ | 高端住宅，配套完善 |
| 东方明珠小区 | 连云区 | 9,000 | 70-120㎡ | 交通便利，生活方便 |
需要注意的是，以上数据为近期市场调研结果，实际价格会受到政策调控、供需关系以及市场情绪等多重因素影响。建议购房者在做出决策前，结合自身需求和市场动态进行综合判断。
总体来看，连云港市的房价仍处于合理区间，尤其是针对首次购房者和改善型需求者，市场上仍有较多选择空间。随着城市基础设施的不断完善和人口流入的增加，未来房价仍有上升潜力，但具体走势还需持续关注市场变化。
