【买房首付款什么时候交】在购房过程中，首付款是购房者需要首先支付的一部分房款，通常是在签订购房合同后、办理贷款手续前完成。了解首付款的支付时间点，有助于购房者合理安排资金，避免因付款不及时而影响交易进程。
一、首付款的定义
首付款是指购房者在购买房产时，向开发商或卖方支付的房屋总价中的一部分，通常是房价的20%-30%（根据政策和城市不同有所差异）。剩余部分则通过银行贷款或其他融资方式支付。
二、首付款什么时候交？
以下是购房过程中首付款的常见时间节点总结：
| 阶段 | 时间点 | 说明 |
| 签订合同前 | 无 | 在签订购房合同前，购房者需确认首付款金额及支付方式 |
| 签订购房合同后 | 签约后1-7天内 | 一般在签订合同后，需在一定时间内支付首付款，以锁定房源 |
| 办理贷款审批前 | 签约后1-15天内 | 银行贷款审批前，需提供首付款证明，确保具备还款能力 |
| 房屋过户前 | 交易完成前 | 在办理房屋过户手续前，需结清首付款并完成相关税费缴纳 |
三、注意事项
1. 首付比例：不同城市、不同类型的房产（如普通住宅、非普通住宅）首付比例可能不同，需根据当地政策执行。
2. 支付方式：首付款可以通过银行转账、现金、信用卡等方式支付，但建议选择银行转账以便留存凭证。
3. 贷款审批：首付款支付后，银行会进行贷款审批，审批通过后方可办理贷款手续。
4. 资金安全：建议将首付款存入指定账户，避免直接交给开发商或中介，以防资金风险。
四、总结
买房首付款的支付时间通常在签订购房合同后1-15天内完成，具体时间取决于开发商要求和贷款流程安排。购房者应提前规划资金，确保按时支付首付款，以免影响后续贷款审批和交易进度。
如果你正在考虑购房，建议提前与开发商或房产中介沟通，明确首付款的时间节点和支付方式，做好充分准备。
