【买房子70年后房子归谁】在中国，买房是许多人一生中最重要的投资之一。但很多人对“房子70年后归谁”这个问题并不清楚。实际上，这涉及到中国土地使用权与房屋所有权之间的关系。
根据现行法律，中国的土地属于国家或集体所有，而住宅用地的使用权通常是70年。也就是说，购房者购买的是房屋的所有权，而土地的使用权则是有限期的。当70年的土地使用权到期后，房屋是否还能继续归原业主所有，是一个值得探讨的问题。
一、
1. 房屋所有权：购房者拥有房屋的所有权，可以自由买卖、出租、继承等。
2. 土地使用权：住宅用地的使用权通常为70年，到期后需续期。
3. 土地使用权到期后的处理：
- 目前法律未明确规定到期后如何处理。
- 理论上，房屋仍然归原业主所有，但土地使用权可能需要重新申请或支付费用。
4. 政策趋势：未来可能会出台更明确的法律规定，保障业主权益。
二、表格对比
| 项目 | 内容 |
| 房屋所有权 | 购房者拥有，可自由处置（买卖、出租、继承） |
| 土地使用权 | 住宅用地通常为70年，到期后需续期 |
| 到期后房屋归属 | 理论上仍归原业主，但需处理土地使用权问题 |
| 法律规定 | 当前无明确条款，未来可能有新政策 |
| 实际操作 | 需向政府申请续期，可能涉及费用 |
| 政策导向 | 更加注重保护购房者权益 |
三、结语
“买房子70年后房子归谁”并不是一个简单的“归谁”的问题，而是涉及法律、政策和实际操作的复杂议题。目前来看，房屋所有权基本不受影响，但土地使用权的续期问题仍需关注。随着政策不断完善，未来购房者的权益将得到更好保障。
