【买房子交房时交多少钱】在购买房屋并完成交易后，购房者需要在交房时支付一定的费用。这些费用主要包括购房款、税费、物业费等，具体金额因地区、房屋类型和政策不同而有所差异。以下是对交房时需支付费用的总结，并以表格形式展示详细内容。
一、交房时主要费用总结
1. 首付款：在签订购房合同后，购房者通常需要支付一定比例的首付款，这部分费用在交房前已经支付完毕。
2. 尾款（剩余房款）：如果采用按揭贷款方式购房，尾款一般会在交房时一次性结清。
3. 契税：根据房屋性质（新房或二手房）和面积大小，需缴纳一定比例的契税。
4. 维修基金：用于公共部位和共用设施的维护，通常是按面积计算。
5. 物业费：包括前期物业服务费，部分开发商可能要求在交房时一次性缴纳。
6. 其他杂费：如产权登记费、印花税、评估费等，视当地政策而定。
二、交房时费用明细表
| 费用项目 | 说明 | 备注 |
| 首付款 | 房屋总价的一定比例（一般为30%-50%） | 通常在签约时支付 |
| 尾款 | 剩余房款（若为贷款购房，需在交房时结清） | 与贷款银行协商确定 |
| 契税 | 新房按1%-3%计，二手房按1%-3%计，视房屋面积和是否为唯一住房而定 | 由购房者承担 |
| 维修基金 | 一般按每平方米100-200元计算 | 用于公共区域维护 |
| 物业费 | 通常按月或年缴纳，部分开发商要求交房时预缴一年 | 根据小区物业规定 |
| 产权登记费 | 一般为几百元，用于办理房产证 | 由购房者支付 |
| 印花税 | 通常为房价的0.05% | 个别地区可能不收取 |
| 其他杂费 | 如评估费、代办费等 | 视具体情况而定 |
三、注意事项
- 不同城市、不同楼盘的收费标准可能有所不同，建议提前向开发商或中介了解清楚。
- 有些费用可以在交房时一次性支付，也有些可以分期缴纳，需根据合同约定执行。
- 交房前务必确认所有费用是否已结清，避免后续产生纠纷。
通过以上总结和表格，购房者可以更清晰地了解在交房时需要支付的费用项目及大致金额，从而做好资金准备，顺利完成交房流程。
