【卖房中介佣金一般是多少】在房屋买卖过程中，中介佣金是买卖双方都需要关注的一个重要环节。不同的城市、不同的房产类型以及中介公司的收费标准可能会有所不同，因此了解中介佣金的普遍范围对于购房者和卖房者都非常重要。
一、
一般来说，卖房中介佣金通常由卖方承担，具体金额根据地区、房源类型、交易流程等因素而有所差异。常见的佣金比例在1%至3%之间，部分一线城市或高端房产可能会略高。此外，一些中介公司会提供“低价挂盘”服务，但这类服务往往不收取佣金，而是通过其他方式盈利。
需要注意的是，有些城市已经出台政策限制中介佣金比例，以保护买卖双方的利益。同时，买卖双方也可以与中介协商佣金比例，特别是在市场较为宽松的情况下。
二、表格：不同城市及情况下的中介佣金参考
| 城市/地区 | 中介佣金比例 | 备注 |
| 北京 | 1.5%-2.5% | 高端房产可能更高 |
| 上海 | 1.8%-2.5% | 部分区域有浮动 |
| 广州 | 1.5%-2.0% | 普通住宅为主 |
| 深圳 | 1.5%-2.5% | 房价高，佣金相对较高 |
| 成都 | 1.0%-2.0% | 价格适中，佣金较灵活 |
| 重庆 | 1.0%-1.8% | 本地中介收费较低 |
| 一线城市（如杭州、南京） | 1.5%-2.5% | 受房价影响较大 |
| 三四线城市 | 1.0%-1.5% | 收费相对统一 |
三、注意事项
- 佣金是否包含税费：部分中介会在佣金中包含税费，也有些会单独列出，需提前确认。
- 是否可以议价：在竞争激烈的市场中，买方或卖方可以尝试与中介协商佣金比例。
- 选择正规中介：避免因低价而选择不正规的中介，防止后续纠纷。
- 合同明确：无论佣金如何约定，建议签订正式合同，明确费用结构。
总之，卖房中介佣金并没有一个全国统一的标准，但通过了解当地的市场行情和合理沟通，买卖双方都可以在保障自身权益的前提下，获得更合理的中介服务。
