【门面房租赁合同范本怎么写】在实际生活中，门面房租赁是商铺经营中常见的一种形式。为了保障房东与租户双方的合法权益，签订一份规范、明确的租赁合同至关重要。那么，“门面房租赁合同范本怎么写”成为许多人在准备租赁时关注的重点。
本文将从合同的基本内容、注意事项以及格式结构等方面进行总结，并以表格形式展示关键条款和建议，帮助读者更好地理解和撰写一份实用的门面房租赁合同。
一、门面房租赁合同基本内容
1. 合同双方信息
- 房东姓名/公司名称
- 租户姓名/公司名称
- 身份证号或营业执照编号
2. 租赁标的
- 门面房的具体地址
- 房屋面积、结构、用途（如餐饮、零售等）
3. 租赁期限
- 起止日期（如：2025年1月1日至2026年12月31日）
- 是否可续租及续租条件
4. 租金及支付方式
- 每月/年租金金额
- 支付方式（现金、银行转账等）
- 支付时间（如每月5日前）
5. 押金与费用
- 押金金额及退还条件
- 水电费、物业费、取暖费等由谁承担
6. 房屋使用与维护责任
- 租户不得擅自改动房屋结构
- 租户负责日常维护，房东负责大修
7. 违约责任
- 逾期支付租金的违约金
- 提前解除合同的赔偿方式
8. 其他约定事项
- 如装修要求、转租规定、不可抗力条款等
9. 签字盖章
- 双方签字或盖章
- 签订日期
二、门面房租赁合同范本关键条款对照表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确房东与租户的身份信息，避免纠纷 |
| 2 | 租赁标的 | 清晰描述门面房的位置、面积、用途等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止时间，是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 写明金额、支付方式、支付时间 |
| 5 | 押金与费用 | 规定押金数额及退还条件，明确各项费用承担方 |
| 6 | 房屋使用与维护责任 | 明确租户不得擅自改动房屋，划分维护责任 |
| 7 | 违约责任 | 设定违约金标准，提前解约的赔偿机制 |
| 8 | 其他约定事项 | 包括装修、转租、不可抗力等特殊条款 |
| 9 | 签字盖章 | 确保合同法律效力，双方签字或盖章 |
三、撰写建议
- 语言简洁明了：避免使用模糊或歧义的表述，确保双方理解一致。
- 条款全面：尽量覆盖所有可能发生的事项，减少日后争议。
- 参考模板：可以借鉴当地法院或法律网站提供的标准合同模板。
- 咨询专业人士：如有复杂情况，建议咨询律师或法律顾问。
通过以上内容的整理，可以看出，“门面房租赁合同范本怎么写”其实并不复杂，只要掌握基本要素并结合实际情况进行调整，就能写出一份合法、有效的租赁合同。希望本文能为您的租赁提供参考和帮助。
