【民间房产抵押借款合同范本】在民间借贷中，房产抵押是一种常见的担保方式。为了保障借贷双方的合法权益，规范借贷行为，签订一份内容明确、条款清晰的《民间房产抵押借款合同》至关重要。本文将对这类合同的基本结构和主要内容进行总结，并以表格形式呈现关键信息。
一、合同基本
1. 合同主体
明确借款人与出借人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 借款金额与用途
借款的具体数额以及资金用途，如用于经营、消费或投资等。
3. 借款期限
明确借款的起止时间，包括还款日期及分期还款安排（如有）。
4. 利率与利息支付方式
约定年利率或月利率，以及利息的支付方式（一次性还本付息或按期支付）。
5. 抵押物信息
明确抵押房产的地址、产权证号、建筑面积、评估价值等信息。
6. 抵押登记手续
指明办理抵押登记的时间、地点及所需材料，确保抵押合法有效。
7. 违约责任
明确借款人未能按时还款时应承担的责任，如逾期利息、违约金等。
8. 争议解决方式
约定纠纷处理的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 其他约定事项
可根据实际情况添加其他补充条款，如提前还款条件、房产管理责任等。
二、关键信息表格展示
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 民间房产抵押借款合同 |
| 借款人信息 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 出借人信息 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 借款金额 | 人民币（大写）：_________元；小写：_________元 |
| 借款用途 | _________（如：经营、购房、装修等） |
| 借款期限 | 起始日期：____年____月____日；结束日期：____年____月____日 |
| 利率 | 年利率：____%；计息方式：____（按月/按年） |
| 抵押房产信息 | 房产地址：_________；产权证号：_________；建筑面积：_________平方米 |
| 抵押登记 | 登记机关：_________；登记日期：____年____月____日 |
| 违约责任 | 逾期利息：____%；违约金：_________元 |
| 争议解决 | 协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁或向_________人民法院起诉 |
| 其他约定 | _________（如：提前还款条件、房产使用限制等） |
三、注意事项
- 合同应由双方签字并加盖手印，确保法律效力；
- 抵押房产需办理正式的抵押登记手续；
- 建议在签订前咨询法律专业人士，确保条款合法合规；
- 明确约定还款方式和违约责任，避免后续纠纷。
通过以上内容的整理与表格展示，可以更清晰地了解一份完整的《民间房产抵押借款合同》应包含哪些关键信息，有助于借贷双方更好地维护自身权益。
