【目前北京的两限房能买卖吗有没有人晓得】“两限房”是北京市为调控房地产市场、保障中低收入家庭住房需求而推出的一种特殊商品房。这类房屋在购买和交易上受到一定限制，因此很多人对它的买卖政策不太清楚。那么，目前北京的两限房能不能买卖？有没有人知道？
下面我们将从政策角度进行总结，并通过表格形式清晰展示相关信息。
一、
“两限房”全称为“限房价、限销售对象”的商品住房，是政府为了控制房价过快上涨、防止投机炒房而推出的政策性住房。这类房屋在销售时，价格受限，同时购房者也需符合一定的资格条件，比如户籍、社保缴纳年限等。
关于买卖问题，目前北京的两限房在满足一定条件下是可以进行买卖的，但与普通商品房相比，流程更为复杂，且存在一定的限制。例如，部分两限房在取得房产证后需要满一定年限才能上市交易，或者只能在特定范围内转让。
此外，随着北京房地产政策的不断调整，两限房的管理也在逐步完善，未来可能会有更多政策变化。因此，想要了解最新信息，建议咨询当地房管部门或专业房产中介。
二、两限房买卖政策一览表
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 两限房即“限房价、限销售对象”的商品房，由政府统一规划、定向销售。 |
| 能否买卖 | 可以买卖，但需符合相关政策规定。 |
| 交易条件 | - 房屋必须取得不动产权证书； - 需满足购房资格（如户籍、社保等）； - 部分房源需满5年方可上市交易。 |
| 交易对象 | 一般仅限于符合购房资格的本地居民，不得向非本地户籍人员出售。 |
| 交易方式 | 与普通商品房类似，可通过中介或平台进行买卖，但需注意政策变动。 |
| 政策限制 | - 不能随意转售； - 交易过程中可能涉及补缴土地出让金等费用； - 买卖双方需提供完整资料并办理相关手续。 |
| 注意事项 | 建议提前咨询当地房管局或专业机构，确保交易合法合规。 |
三、结语
总的来说，目前北京的两限房是可以买卖的，但与普通商品房相比，其交易流程和政策要求更为严格。如果你正在考虑购买或出售两限房，建议提前了解最新的政策动态，并寻求专业人士的帮助，以避免不必要的法律风险和经济损失。
