【南京保利中央公园的详情是什么】南京保利中央公园是位于南京市江宁区的一处大型住宅项目，由知名开发商保利地产打造。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境受到不少购房者的关注。以下是对南京保利中央公园的详细信息总结。
一、项目概况
| 项目名称 | 南京保利中央公园 |
| 所属区域 | 江宁区 |
| 开发商 | 保利地产 |
| 建筑类型 | 高层住宅、小高层 |
| 总建筑面积 | 约50万平方米 |
| 容积率 | 约1.8 |
| 绿化率 | 约35% |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 户型面积 | 89㎡-143㎡ |
| 装修标准 | 毛坯/精装修 |
| 入住时间 | 2021年至今 |
二、地理位置与交通
南京保利中央公园位于江宁大学城板块，靠近地铁1号线南延线的大学城站，出行便利。周边有多条公交线路，可快速抵达市中心及各大商圈。同时，项目紧邻多所高校，如南京航空航天大学、南京工程学院等，生活氛围浓厚，教育资源丰富。
三、周边配套
| 类别 | 配套内容 |
| 教育资源 | 多所中小学、大学 |
| 商业配套 | 小区内部商业街、大型购物中心（如金鹰、万达） |
| 医疗设施 | 社区医院、三甲医院（如江苏省中医院） |
| 公园绿地 | 附近有多个公园，如大学城生态公园 |
| 休闲娱乐 | 周边有影院、健身房、文化中心等 |
四、户型分析
| 户型 | 面积 | 户型结构 | 特点 |
| A1 | 89㎡ | 2+1房 | 动静分区明确，适合刚需家庭 |
| A2 | 105㎡ | 3房 | 空间利用率高，适合改善型客户 |
| B1 | 120㎡ | 3+1房 | 主卧带独立卫生间，舒适性佳 |
| B2 | 143㎡ | 4房 | 大户型，适合多口之家 |
五、价格参考（仅供参考）
目前南京保利中央公园的房价在2.5万元/㎡左右，具体价格会根据楼层、朝向、装修情况等因素有所浮动。建议购房者实地考察并咨询售楼处获取最新信息。
六、总结
南京保利中央公园作为江宁区较为成熟的住宅项目之一，凭借其良好的地段、完善的配套和较高的性价比，成为许多家庭的首选。无论是自住还是投资，都具有一定的潜力。如果您正在考虑在江宁购房，该项目值得重点关注。
