【南京落户政策2019是什么南京买房首付比例是多少】2019年，南京市为了进一步优化人口结构、促进城市经济发展，对落户政策进行了调整，并结合房地产市场调控需求，对购房政策也进行了相应规范。以下是对2019年南京落户政策和买房首付比例的详细总结。
一、南京落户政策（2019年）
2019年，南京继续推行“人才优先”战略，放宽了部分群体的落户条件，同时对学历、年龄、社保等方面有明确要求。主要政策如下：
| 落户类型 | 具体条件 |
| 普通高校毕业生 | 本科及以上学历可直接申请落户，无社保、年龄限制；大专学历需在南京就业并缴纳社保满6个月。 |
| 技术人才 | 具有中级以上职称或技能等级证书，且在南京工作满1年，可申请落户。 |
| 创业人员 | 在南京创办企业并正常经营满1年，纳税良好，可申请落户。 |
| 配偶投靠 | 本市户籍人员配偶，经公安机关审核后可申请落户。 |
| 子女投靠 | 父母一方为南京户籍，子女可申请随迁落户。 |
此外，2019年南京还推出“积分落户”制度，针对非本地户籍人员，通过居住、社保、学历、职称等加分项综合评估，达到一定分数可申请落户。
二、南京买房首付比例（2019年）
2019年，南京严格执行房地产调控政策，根据购房者家庭名下房产情况、是否为首套房等因素，设定不同的首付比例。以下是2019年南京买房首付比例的主要规定：
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 三套及以上 |
| 本地户籍 | 30% | 50% | 不允许购买 |
| 非本地户籍 | 40% | 60% | 不允许购买 |
| 首套房但无房 | 30% | - | - |
| 首套房但有贷款记录 | 50% | - | - |
需要注意的是，2019年南京对非本地户籍居民购房设置了严格的限购政策，要求连续缴纳社保或个税满24个月，并且不得违规购房。
三、总结
2019年的南京，在落户政策上更加注重人才引进和人口结构优化，同时在购房政策上严格控制投机行为，保障刚需购房者的权益。对于有意在南京定居的人群来说，了解这些政策不仅有助于顺利落户，也能在购房时做出更合理的决策。
如需了解更多细节，建议查阅南京市公安部门及住建局发布的官方文件，以获取最新、最准确的信息。
