【南宁房价2023年最新房价】2023年，南宁作为广西壮族自治区的首府城市，其房地产市场在政策调控、经济环境以及供需关系的影响下呈现出稳中有升的态势。整体来看，南宁房价保持相对稳定，部分区域因配套完善、交通便利等因素，房价略有上涨，而部分远郊区域则仍处于调整阶段。
从整体趋势来看，南宁楼市在2023年依旧以“房住不炒”为主导，政府持续加强房地产市场监管，防止市场过热，同时也鼓励刚需购房者的合理需求。与此同时，随着城市更新和基础设施建设的推进，一些新兴板块逐渐受到购房者关注。
以下为2023年南宁主要区域房价的汇总情况：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 同比变化（2022年） | 备注 |
| 青秀区 | 12,500 | +3% | 核心城区，配套完善 |
| 西乡塘区 | 8,600 | +1.5% | 新兴发展区域，潜力较大 |
| 兴宁区 | 7,800 | -0.5% | 传统老城区，价格稳定 |
| 江北区 | 9,200 | +2% | 交通便利，生活配套逐步完善 |
| 东盟经开区 | 8,000 | +4% | 政策支持，发展潜力大 |
| 五象新区 | 10,500 | +3.5% | 城市新中心，高端住宅集中 |
| 武鸣区 | 6,200 | -1% | 远郊区域，价格较低 |
总体来看，南宁房价在2023年并未出现大幅波动，更多是结构性调整。青秀区、五象新区等核心地段仍是购房者的首选，而东盟经开区等新兴区域也逐渐成为投资与自住并重的选择。
对于有意在南宁购房的人群来说，建议结合自身需求，关注政策动向及区域发展，选择适合自己的房源。同时，也应理性看待市场，避免盲目跟风或过度投机。
