【南通通州区房价均价多少】近年来，随着南通市城市化进程的加快，通州区作为其重要组成部分，房地产市场也呈现出稳步发展的态势。为了帮助购房者和投资者更好地了解当前通州区的房价情况，本文将结合最新数据，对通州区房价均价进行简要总结，并以表格形式直观展示。
从整体来看，通州区的房价受区域规划、交通配套、教育资源等多重因素影响，价格在不同板块之间存在差异。根据2024年第三季度的市场调研数据显示，通州区的房价均价保持在一个相对稳定的区间内，整体呈现出温和上涨的趋势。
以下是根据近期市场成交数据整理的通州区主要区域房价均价情况：
| 区域名称 | 房价均价（元/㎡） | 备注说明 |
| 金沙街道 | 12,500 - 13,800 | 人口密集，生活配套完善 |
| 三余镇 | 9,200 - 10,500 | 以刚需为主，价格相对较低 |
| 永新街道 | 11,000 - 12,300 | 新兴发展区，潜力较大 |
| 十总镇 | 8,700 - 9,800 | 城乡结合部，价格偏低 |
| 东社镇 | 9,000 - 10,200 | 近年开发力度加大，房价逐步上升 |
需要注意的是，以上数据为参考范围，实际房价会因楼盘位置、户型、楼层、装修情况等因素有所不同。此外，政策调控、市场供需关系等也会对房价产生一定影响。
总体来看，通州区的房价仍处于合理区间，适合有购房需求的人群关注。对于有意投资或自住的购房者来说，建议结合自身需求，综合考虑地段、配套及未来发展潜力，做出理性决策。
