【期房交房时要注意哪些问题】在购买期房后，购房者最关心的问题之一就是交房时的注意事项。由于期房是尚未建成的房屋，交房过程中涉及的环节较多，稍有不慎可能会影响后续的入住体验和权益保障。因此，了解交房时需要注意的关键问题非常重要。

以下是一些常见的注意事项，以加表格的形式呈现，帮助您更清晰地掌握交房流程与关键点。

一、

1. 核实开发商资质与证件

在交房前，首先要确认开发商是否具备合法的开发资质，以及是否具备“五证”（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），这是项目合法性的基本保障。

2. 查看房屋验收标准

交房时要按照合同约定的交付标准进行验收，包括房屋结构、装修质量、配套设施等，确保符合合同规定。

3. 检查房屋质量问题

对房屋进行全面检查，如墙面是否有裂缝、地面是否平整、门窗是否完好、水电是否正常等，发现问题及时记录并要求整改。

4. 核对面积与户型

验收时应核对实际建筑面积与合同约定是否一致，避免出现“缩水”或“多出”的情况。

5. 确认配套设施是否齐全

包括电梯、消防设施、绿化、公共区域等，确保这些配套设施在交房时已按合同完成建设。

6. 办理相关手续

如签订《房屋交接书》、领取钥匙、缴纳物业费、办理产权登记等，确保所有手续齐全。

7. 保留相关证据

所有交房过程中的沟通、照片、书面材料都要妥善保存，作为日后维权的重要依据。

二、表格：期房交房注意事项一览表

通过以上内容，购房者可以在交房时更加有条不紊地进行验收和手续办理，有效规避潜在风险，保障自身合法权益。