【请问广州一手房交易税费是多少】在购买广州一手房时，购房者除了房价外，还需要了解相关的税费情况。这些税费可能包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额和税率会根据购房人是否为首次购房、房屋性质（普通住宅或非普通住宅）以及是否为满五唯一等因素有所不同。
以下是对广州一手房交易税费的总结及详细说明：
一、主要税费种类
1. 契税
契税是购房者需要缴纳的主要税费之一，由买方承担。税率根据房屋类型和购房人是否为首套房而定。
2. 增值税及附加
在一手房交易中，开发商作为卖方通常已经缴纳了增值税，但部分情况下，如政策调整或特殊项目，也可能涉及相关税费。
3. 印花税
印花税由买卖双方各自承担，税率较低，一般为0.05%。
4. 其他费用
包括但不限于产权登记费、测绘费、中介服务费等，这部分费用相对固定，金额不大。
二、广州一手房交易税费一览表
| 税费名称 | 缴纳方 | 税率/标准 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 1%-3% | 首套房首贷1%，二套房3%；非普通住宅按3%征收 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 5.6% | 一般由开发商承担，部分项目可能转嫁买家 |
| 印花税 | 双方 | 0.05% | 买卖双方各缴纳0.05% |
| 产权登记费 | 买方 | 80元/套 | 每套房产需缴纳一次 |
| 测绘费 | 买方 | 15-30元/㎡ | 根据面积计算 |
| 中介服务费 | 买方 | 0.5%-1.5% | 根据成交价比例收取，部分不通过中介则无此费用 |
三、注意事项
- 契税优惠：广州市对首套刚需房有一定的契税减免政策，具体以当地税务部门最新规定为准。
- 非普通住宅：如果所购房屋属于非普通住宅（如别墅、大户型等），契税将按照3%的标准执行。
- 满五唯一：若房屋符合“满五年且唯一住房”条件，可享受一定税费减免。
四、总结
在广州购买一手房时，购房者需要关注的主要税费包括契税、增值税、印花税等。其中，契税是最大的一笔支出，且受房屋性质和购房人身份影响较大。建议在购房前与开发商或中介机构充分沟通，明确各项费用明细，避免后续产生额外负担。
以上信息仅供参考，实际税费请以当地税务局及政策文件为准。
