【日本房价泡沫崩盘历史】日本在20世纪80年代末至90年代初经历了一次严重的房地产泡沫，随后泡沫破裂，引发了长期的经济停滞。这一事件不仅对日本国内经济造成了深远影响，也为全球其他经济体提供了重要的警示。
一、背景与泡沫形成
1985年，美国通过《广场协议》促使日元升值，导致日本出口竞争力下降，政府为刺激经济，采取了宽松的货币政策，大量资金流入房地产和股市。与此同时，日本银行持续降息，进一步推高资产价格。到1989年，日本土地价格达到顶峰，东京地价相当于整个美国地价的总和。
二、泡沫破裂过程
1990年，日本央行开始收紧货币政策，利率上升，市场信心迅速崩溃。房地产价格大幅下跌，银行坏账激增，金融机构陷入危机。1991年，日本房地产市场正式进入衰退期，房价持续下滑，直到2000年后才逐渐企稳。
三、影响与后续发展
泡沫破裂后，日本经历了“失去的十年”，经济增长放缓，通货紧缩严重，企业投资减少，失业率上升。政府多次出台财政刺激政策，但效果有限。直到21世纪初，日本经济才逐步恢复，但长期低增长成为常态。
| 时间 | 事件 | 影响 |
| 1985年 | 《广场协议》签署，日元升值 | 出口受挫，政府转向宽松政策 |
| 1986-1989年 | 房地产和股市价格快速上涨 | 资产泡沫形成，投机盛行 |
| 1990年 | 央行加息，泡沫破裂 | 房价暴跌，银行坏账激增 |
| 1991年 | 房地产市场全面衰退 | 经济停滞，企业倒闭潮 |
| 1997-1998年 | 亚洲金融危机冲击 | 日本经济进一步恶化 |
| 2000年后 | 经济缓慢复苏 | 低增长成为新常态 |
日本房价泡沫的崩盘是一个复杂的过程，涉及货币政策、金融监管、市场预期等多重因素。其教训表明，过度依赖资产价格上涨来推动经济增长是不可持续的，合理的政策调控和风险防范至关重要。
