【厦门保障性商品房申请条件是什么】保障性商品房是为满足中低收入家庭住房需求而设立的一种政策性住房，具有价格优惠、准入条件严格等特点。在厦门市，申请保障性商品房需符合一定的资格条件，主要包括户籍、收入、住房状况等方面的要求。以下是对厦门保障性商品房申请条件的总结与详细说明。
一、申请基本条件
1. 户籍要求：申请人须为厦门市常住户口，且在本市连续缴纳社保或个税一定年限。
2. 年龄要求：申请人需年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
3. 家庭收入限制：家庭人均月收入需低于规定的标准，具体根据家庭人口和所在区域有所不同。
4. 住房状况：申请人及其家庭成员在本市无自有住房，或现住房面积低于规定标准。
5. 无购房记录：未在本市购买过商品住房或保障性住房。
6. 诚信记录：无不良信用记录，未有严重违法违纪行为。
二、不同群体的特殊要求
| 申请人群 | 特殊要求 |
| 农村居民 | 需提供农村宅基地证明及土地权属材料 |
| 新引进人才 | 需提供人才引进相关证明及工作单位证明 |
| 优抚对象 | 需提供相关优抚证明文件 |
| 离异家庭 | 需提供离婚协议书及财产分割证明 |
三、申请流程简要说明
1. 提交申请：向户籍所在地街道办事处或社区提出申请，并提交相关材料。
2. 初审：由街道或社区进行初步审核，确认是否符合条件。
3. 公示：通过初审的申请人信息将在社区或政府网站公示，接受社会监督。
4. 复审：由区级住房保障部门进行复审。
5. 配租/购房：审核通过后，按照房源情况安排配租或购房。
四、注意事项
- 申请材料需真实有效，如发现虚假信息将取消资格。
- 申请人在审核期间不得擅自变更户籍或转移资产。
- 保障性商品房通常有5年以上的限制转让期，期满后可按政策进行交易。
总结
厦门保障性商品房的申请条件较为严格，主要面向中低收入家庭，旨在解决住房困难问题。申请人需符合户籍、收入、住房等多方面要求，并如实提交相关材料。建议有意向的市民提前了解政策，准备好所需资料，以便顺利申请。
如需更详细的政策解读或最新信息，可咨询厦门市住房保障和房屋管理局或访问其官方网站。
