【厦门市保障性商品房申请条件与经济适用房有什么区别】在厦门市，保障性商品房和经济适用房都是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，但两者在申请条件、购房对象、价格机制等方面存在明显差异。以下是两者的具体区别总结。
一、总体概述
保障性商品房和经济适用房虽然都属于政策性住房，但它们的定位不同，服务对象也有所区别。保障性商品房更注重“保障”功能，面向中等偏下收入家庭；而经济适用房则更偏向于“经济”属性，针对的是低收入家庭。下面从多个方面对两者进行详细对比。
二、申请条件对比表
| 对比项目 | 保障性商品房 | 经济适用房 |
| 申请对象 | 中等偏下收入家庭 | 低收入家庭 |
| 家庭人均收入 | 不高于上年度城镇居民人均可支配收入的80% | 不高于上年度城镇居民人均可支配收入的60% |
| 户籍要求 | 厦门市常住户口 | 厦门市常住户口 |
| 住房情况 | 无房或住房困难 | 无房或住房困难 |
| 是否限制转让 | 有限制（5年内不得上市交易） | 有限制（5年内不得上市交易） |
| 购房价格 | 政府指导价，低于市场价 | 政府定价，低于市场价 |
| 购买资格审核 | 需经街道、区、市三级审核 | 需经街道、区、市三级审核 |
| 分配方式 | 按申请顺序及家庭情况综合排序 | 按申请顺序及家庭情况综合排序 |
三、总结
总的来说，保障性商品房和经济适用房虽然都具有一定的政策优惠，但在申请门槛、覆盖人群以及管理方式上有所不同。保障性商品房更适用于中等偏下收入家庭，而经济适用房则主要面向低收入群体。
对于有购房需求的家庭来说，应根据自身收入水平、家庭状况和住房需求，选择适合自己的住房类型。同时，建议及时关注厦门市住房保障部门发布的最新政策，以便准确了解申请流程和条件。
如需了解更多关于厦门市住房政策的具体内容，可前往厦门市住房保障和房屋管理局官网或咨询当地社区服务中心。
