【商品房住宅是什么意思】一、说明
商品房住宅是指由房地产开发企业依法取得土地使用权后，自行投资建设并销售的房屋。这类住宅通常具有产权清晰、配套设施完善、地理位置优越等特点，是目前市场上最常见的一种住宅类型。与保障性住房、公租房等政策性住房不同，商品房住宅主要面向市场，价格由市场供需决定，购房者需通过购买方式获得产权。
商品房住宅的建设和销售受到国家相关法律法规的严格监管，确保其质量和安全。购买商品房住宅时，购房者需签订正式的购房合同，并办理相关的产权登记手续，以保障自身合法权益。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 由房地产开发企业投资建设并出售的房屋，具有完整产权 |
| 产权性质 | 商品房拥有完全产权，可自由买卖和转让 |
| 用途 | 主要用于居住，也可用于商业或办公（视具体设计） |
| 来源 | 由开发商在合法取得土地使用权后进行开发 |
| 销售方式 | 通过公开市场销售，价格由市场决定 |
| 购买对象 | 面向所有具备购房资格的个人或单位 |
| 配套情况 | 一般配备完善的基础设施和公共服务设施 |
| 法律依据 | 受《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律约束 |
| 与保障房区别 | 商品房为市场化产品，保障房为政策性住房，面向特定人群 |
| 购房流程 | 签订购房合同 → 支付房款 → 办理产权登记 → 交付使用 |
如需进一步了解商品房住宅的购买流程、贷款政策或产权年限等内容，可继续提问。
