【商铺租赁合同范本包括哪些内容】在商业活动中，商铺租赁是常见的一种合作方式。一份规范、完整的商铺租赁合同，不仅能够保障双方的合法权益，还能避免后续纠纷的发生。那么，一个标准的商铺租赁合同范本通常包括哪些内容呢？以下是对该问题的总结与归纳。
一、商铺租赁合同范本的主要内容
商铺租赁合同一般由双方当事人根据实际情况协商制定，但通常会包含以下几个核心部分：
| 序号 | 内容名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 明确出租人和承租人的姓名或名称、身份证号码或营业执照编号等基本信息。 |
| 2 | 商铺基本情况 | 包括商铺的地址、面积、结构、用途以及配套设施等详细信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确租赁起止时间，是否允许续租，以及提前解除合同的条件和程序。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）及逾期责任。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件、退还时间及扣除情形（如违约、损坏等）。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确商铺使用范围、装修要求、日常维护责任及维修费用承担方式。 |
| 7 | 权利与义务 | 双方的权利与义务，如出租人应保证房屋合法、承租人不得擅自转租等。 |
| 8 | 违约责任 | 对违约行为的界定、违约金数额及处理方式作出规定，以增强合同约束力。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 约定合同解除的条件、程序及终止后的相关事宜，如交还商铺、结算费用等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 如不可抗力、争议解决方式（仲裁或诉讼）、合同生效条件等补充条款。 |
| 11 | 签署与生效 | 包括合同签署日期、签署地点、双方签字或盖章确认等内容。 |
二、注意事项
在实际操作中，建议根据具体情况进行适当调整，并可咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法有效、权利义务对等。此外，合同应采用书面形式，并妥善保存，以便日后查阅和维权。
通过以上内容可以看出，一份完整的商铺租赁合同不仅是法律文书，更是双方合作的基础和保障。因此，在签订前务必认真阅读、理解并确认每一条款。
