【上海大宁金茂府详情】上海大宁金茂府是金茂集团在上海市静安区大宁板块打造的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为近年来上海楼市中的热门楼盘之一。以下是对该项目的详细总结。
一、项目概况
| 项目名称 | 上海大宁金茂府 |
| 开发商 | 金茂（中国）投资有限公司 |
| 所属区域 | 上海市静安区大宁板块 |
| 建筑类型 | 高层住宅、洋房 |
| 总建筑面积 | 约25万平方米 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | 35% |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 项目定位 | 高端改善型住宅 |
二、地理位置与交通
上海大宁金茂府位于静安区大宁板块的核心地段，周边交通便利，生活配套成熟，是上海稀缺的“城市中心+生态居住”结合的高端住宅区。
- 地铁：临近地铁1号线、2号线、12号线等多条线路，步行约10分钟可达大宁站。
- 公交：多条公交线路直达市中心及各大商圈。
- 周边道路：紧邻中环高架、延安高架，通勤便捷。
三、配套设施
项目周边生活配套齐全，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个方面，满足居民的日常需求。
| 类别 | 配套内容 |
| 教育 | 大宁国际小学、静安区第三中心小学、上海外国语大学附属学校等 |
| 医疗 | 上海市第十人民医院、闸北区中心医院 |
| 商业 | 大宁久光中心、大宁国际商业广场、绿地全球商品贸易港 |
| 休闲 | 大宁公园、上海雕塑公园、大宁音乐厅 |
四、户型与价格
上海大宁金茂府主打改善型户型，面积从90平方米到200平方米不等，适合不同家庭结构的购房者。
| 户型 | 面积（㎡） | 户型特点 | 价格参考（万元/㎡） |
| 三房两卫 | 90-110 | 动静分区合理，采光充足 | 12-15 |
| 四房两卫 | 120-140 | 主卧带独立卫生间，空间宽敞 | 15-18 |
| 别墅 | 160-200 | 地下室+露台，私密性好 | 20-25 |
注：以上价格为市场参考价，具体以实际成交为准。
五、项目优势
1. 地段优势：位于上海核心城区，靠近静安、普陀交界，未来发展潜力大。
2. 环境宜居：绿化率高，社区内设有园林景观和健身设施。
3. 品牌保障：金茂作为国内知名开发商，品质有保障。
4. 配套完善：周边教育资源丰富，生活便利。
六、总结
上海大宁金茂府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的住宅产品，成为上海高端住宅市场的标杆项目之一。无论是自住还是投资，都具有较高的价值和吸引力。对于追求品质生活的购房者来说，该项目是一个值得重点关注的选择。
