【上海房屋买卖中介费收取标准是什么上海房产中介公司有哪些】在进行房屋买卖时，选择一家靠谱的房产中介公司是关键。同时，了解中介费的收费标准也对交易成本有重要影响。本文将对上海房屋买卖中介费的收取标准以及常见的房产中介公司进行总结，帮助您更好地规划购房或售房流程。
一、上海房屋买卖中介费收取标准
在上海，房屋买卖中介费用通常由买卖双方共同承担，具体金额根据房屋类型、成交价格和中介服务内容有所不同。以下是目前较为普遍的收费方式：
| 收费项目 | 收费标准（以成交价为基数） | 说明 |
| 佣金（买卖双方） | 一般为1.5%-2.5% | 买卖双方各承担一部分，具体比例由协商决定 |
| 评估费 | 0.1%-0.3% | 由第三方机构收取，用于评估房屋市场价值 |
| 交易手续费 | 0元 | 上海市目前暂不收取交易手续费 |
| 房屋登记费 | 80元/套 | 由房管局收取，用于办理产权过户手续 |
| 增值税及附加 | 根据房屋性质和持有年限不同 | 非满五年的普通住宅需缴纳增值税 |
注意事项：
- 中介费通常按成交总价计算，但部分公司会设置最低收费，如5000元起。
- 二手房与新房的中介费结构略有不同，建议提前咨询中介公司。
- 不同中介公司的收费政策可能有所差异，建议多比较几家。
二、上海主要房产中介公司有哪些？
以下是一些在上海具有较高知名度和良好口碑的房产中介公司，供参考：
| 公司名称 | 简介 | 优势 |
| 链家 | 中国领先的房地产经纪公司，业务覆盖全国 | 信息透明、服务规范 |
| 戴德梁行 | 国际知名地产服务机构，提供专业评估与咨询 | 专业性强，适合高端客户 |
| 世联不动产 | 专注于住宅和商业地产，拥有大量房源 | 资源丰富，服务全面 |
| 恒大地产 | 大型开发商旗下中介平台，资源整合能力强 | 与开发商合作紧密，新房资源多 |
| 优居 | 互联网+中介平台，主打线上服务 | 操作便捷，价格透明 |
| 同策 | 专注房地产全链条服务，涵盖买卖、租赁等 | 综合实力强，覆盖面广 |
温馨提示：
- 选择中介公司时，建议查看其资质、用户评价和过往案例。
- 可通过官方网站、线下门店或朋友推荐等方式了解更多信息。
三、总结
上海房屋买卖中介费的收取标准主要依据成交价和中介服务内容而定，通常为1.5%-2.5%，并可由买卖双方协商分摊。此外，还需注意其他相关费用如评估费、登记费等。在选择中介公司时，建议优先考虑口碑好、服务规范的平台，以保障交易安全和效率。
如需进一步了解某家中介公司的具体服务内容或费用细节，建议直接联系该公司进行咨询。
