【上海买房落户要求有哪些上海买房政策2019是怎样的】2019年，上海市针对购房和落户的政策进行了多项调整，以进一步规范房地产市场，优化人口结构。对于有意在沪购房并申请落户的人群来说，了解当年的政策至关重要。以下是对2019年上海买房及落户政策的总结，并通过表格形式进行清晰展示。
一、上海买房政策（2019年）
2019年，上海继续严格执行限购政策，主要目的是抑制投机性购房，保障刚需购房者权益。具体政策包括：
1. 限购政策：非上海户籍居民家庭购房需提供连续5年个人所得税或社保缴纳证明，且名下无房。
2. 限贷政策：首套房贷款首付比例不低于35%，二套房首付比例不低于50%。
3. 房产税试点：部分区域开始试点房产税，对多套房持有者增加成本。
4. 限购区域划分：部分远郊区域放松限购，但市中心区域仍严格控制。
二、上海落户政策（2019年）
2019年，上海市对人才引进和落户政策也进行了优化，重点吸引高层次人才和紧缺专业人才。主要政策如下：
1. 人才引进落户：面向博士、硕士、紧缺专业人才等群体，放宽年龄和学历限制。
2. 应届生落户：对高校毕业生给予一定的落户便利，尤其是“双一流”高校毕业生。
3. 居住证转户口：持《上海市居住证》满7年，且在最近连续3年个税缴纳额达到一定标准，可申请转为常住户口。
4. 积分落户：根据学历、工作年限、社保缴纳、住房情况等综合打分，达到一定分数可申请落户。
三、买房与落户联动政策
2019年，上海进一步强化了购房与落户之间的关联性，鼓励真正有需求的购房者落户，而非单纯用于投资。例如：
- 购房后若要申请落户，需提供稳定的居住证明和工作证明。
- 部分区域购房后可优先考虑落户资格，但需满足相关条件。
四、总结与对比表
| 项目 | 2019年上海买房政策 | 2019年上海落户政策 |
| 限购对象 | 非沪籍居民需提供5年社保/个税记录 | 高层次人才、应届生、紧缺专业人才优先 |
| 限购区域 | 市中心严格，部分郊区放松 | 全市统一，但部分区域有特殊政策 |
| 限贷比例 | 首套35%，二套50% | 无直接限制，但影响落户评分 |
| 房产税试点 | 部分区域试点 | 无直接关联，但影响购房成本 |
| 居住证转户 | 满7年+个税达标 | 可作为落户途径之一 |
| 积分落户 | 依据学历、工作、社保、住房等 | 与购房无直接关系，但可加分 |
五、结语
2019年的上海购房和落户政策，体现了政府对房地产市场调控和人才引进的双重重视。对于计划在沪购房并落户的人员来说，了解这些政策变化有助于合理规划自身发展路径。建议在购房前详细了解相关政策，并结合自身情况做出理性选择。
