【上海外滩房价现在是多少】上海外滩作为上海最具代表性的地段之一，不仅是金融、旅游的中心，也是房地产市场的风向标。近年来，随着城市更新和政策调控，外滩区域的房价也呈现出一定的波动。目前，外滩的房价依然保持在较高水平，尤其是一些历史保护建筑和高端住宅项目，价格更是居高不下。
以下是根据近期市场数据整理的上海外滩房价信息，供参考：
| 房产类型 | 平均单价（元/㎡） | 价格区间（万元/套） | 备注 |
| 普通住宅 | 180,000 - 220,000 | 800 - 1,500 | 包括部分老洋房改造项目 |
| 高端公寓 | 250,000 - 300,000 | 1,200 - 2,000 | 带有景观和配套设施 |
| 历史保护建筑 | 300,000 - 400,000 | 1,500 - 3,000 | 产权复杂，需谨慎购买 |
| 商业用房 | 50,000 - 80,000 | 500 - 1,000 | 主要集中在沿江商业区 |
需要注意的是，以上数据为2024年中旬的市场行情，实际价格会受到政策调整、市场供需变化以及具体房源位置等因素的影响。建议购房者在购房前，咨询专业的房产中介或通过正规平台获取最新信息。
此外，外滩周边的交通、教育、医疗等配套资源丰富，使得该区域成为许多投资者和高端客户的首选。但同时也意味着购房门槛较高，适合有一定经济实力的人群。
总之，上海外滩的房价仍处于高位运行状态，投资和自住需求都需谨慎评估。
