【什么房叫做廉租房】廉租房，是政府为了解决低收入家庭住房困难问题而建设的一种保障性住房。它具有价格低廉、申请条件严格等特点，旨在帮助真正需要住房支持的人群改善居住条件。下面将对廉租房的基本概念、特点、申请条件及管理方式等内容进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、什么是廉租房？
廉租房是指由政府或公共机构建设并提供给符合条件的低收入家庭使用的住房，其租金远低于市场价，且通常只允许特定人群使用。这类住房属于社会保障体系的一部分，目的是缩小贫富差距，提升社会公平性。
二、廉租房的主要特点
| 特点 | 内容说明 |
| 租金低廉 | 租金一般不超过同地段市场价的50% |
| 申请门槛高 | 需要符合收入、户籍等限制条件 |
| 使用期限有限 | 通常为5年，到期需重新审核 |
| 禁止转租 | 不得擅自出租或转让给他人 |
| 资源有限 | 数量有限，需排队申请 |
三、廉租房的申请条件（以中国为例）
| 条件 | 要求 |
| 户籍 | 通常要求本地常住户口 |
| 收入 | 家庭人均收入低于当地最低生活保障标准 |
| 房屋状况 | 无自有住房或住房面积过小 |
| 年龄 | 一般要求为成年人，部分城市有年龄限制 |
| 其他 | 无不良信用记录、无违法违纪行为 |
四、廉租房的管理方式
1. 政府主导：由住建部门负责建设和分配。
2. 动态审核：定期对承租人家庭情况进行核查。
3. 信息公开：申请流程和结果公开透明，接受社会监督。
4. 退出机制：若家庭经济状况改善，需及时退出。
五、廉租房与公租房的区别
| 项目 | 廉租房 | 公租房 |
| 目标群体 | 低保户、特困人员 | 中低收入家庭 |
| 租金 | 更低 | 较低 |
| 申请条件 | 更严格 | 相对宽松 |
| 使用年限 | 一般较短 | 通常为5-10年 |
| 房屋来源 | 政府自建 | 可能包括新建、改建、收购等 |
总结
廉租房是一种重要的社会福利住房制度，主要面向低收入人群，具有租金低、申请严格、使用受限等特点。它在缓解住房压力、促进社会公平方面发挥着重要作用。对于符合条件的家庭来说，廉租房是一个值得争取的住房选择。
