【什么叫动产什么叫不动产】在日常生活中，我们常常会听到“动产”和“不动产”这两个词，尤其是在法律、财产管理、买卖交易等场景中更为常见。那么，什么是动产？什么是不动产？它们之间有什么区别？下面将从定义、特征、例子等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、
动产是指可以移动、不固定于某一地点的财产，通常具有较高的流动性。它包括各种有形或无形的资产，如现金、股票、车辆、家具等。动产的特点是容易转移、变更所有权，且在大多数情况下不需要登记即可转让。
不动产则是指不能移动或移动后价值会大幅下降的财产，主要包括土地、建筑物、房屋等。不动产具有稳定性、长期性，其所有权的变更通常需要经过法律程序，比如登记、公证等。不动产的价值相对较高，交易过程也较为复杂。
两者的主要区别在于：是否可移动、是否需要登记、价值大小以及交易方式等。理解动产与不动产的区别，有助于我们在处理财产、签订合同或进行投资时做出更合理的决策。
二、表格对比
| 项目 | 动产 | 不动产 |
| 定义 | 可以移动、不固定的财产 | 不可移动或移动后价值损失大的财产 |
| 特征 | 流动性强，易于转让 | 稳定性高，不易转让 |
| 举例 | 车辆、现金、股票、家具、电子产品 | 土地、房屋、建筑物、林地 |
| 所有权变更 | 一般无需登记即可转让 | 需要登记、公证等法律手续 |
| 价值特点 | 价值波动较大 | 价值相对稳定 |
| 交易方式 | 简单便捷 | 复杂，涉及法律流程 |
| 法律管理 | 法律规定较灵活 | 法律规定严格 |
三、结语
动产与不动产是法律上对财产分类的重要概念，了解它们的定义和区别，不仅有助于个人财产的合理管理，也能在实际生活中避免不必要的纠纷。无论是购买房产还是进行投资，明确动产与不动产的性质，都是必要的基础准备。
