【什么是宅基地确权】宅基地确权是指对农村居民合法使用宅基地的权属进行确认和登记，明确其使用权归属、面积、四至范围等内容。通过确权，可以有效解决宅基地权属不清、纠纷频发等问题，保障农民的合法权益，也为后续的土地流转、征收补偿等提供法律依据。
一、宅基地确权的意义
| 项目 | 内容 |
| 法律保障 | 明确宅基地的使用权，防止非法占用或侵占 |
| 纠纷解决 | 为宅基地权属争议提供法律依据 |
| 土地管理 | 提高土地利用效率，规范农村土地管理 |
| 政策落实 | 为农村土地改革、征地补偿等政策实施奠定基础 |
二、宅基地确权的对象
| 对象 | 说明 |
| 农村村民 | 依法享有宅基地使用权的农村户籍人口 |
| 宅基地 | 用于建造住宅及其附属设施的土地 |
| 权属关系 | 包括个人、家庭或集体所有的宅基地 |
三、宅基地确权的流程（简化版）
| 步骤 | 内容 |
| 1. 申请 | 村民向村委会提交确权申请 |
| 2. 初审 | 村委会初审并公示申请信息 |
| 3. 实地勘测 | 由专业机构进行实地测量 |
| 4. 数据录入 | 将测量数据录入土地管理系统 |
| 5. 审核发证 | 经相关部门审核后发放确权证书 |
四、宅基地确权的法律依据
| 法律名称 | 作用 |
| 《土地管理法》 | 规范土地使用和管理的基本法律 |
| 《农村土地承包法》 | 涉及宅基地的使用与流转 |
| 《不动产登记暂行条例》 | 明确宅基地确权登记的程序和要求 |
五、宅基地确权的注意事项
| 注意事项 | 说明 |
| 房屋产权清晰 | 需确保房屋产权无争议 |
| 一户一宅 | 一户只能拥有一处宅基地 |
| 不得擅自转让 | 未经批准不得将宅基地转让给非本集体经济组织成员 |
| 符合规划 | 宅基地使用需符合当地土地利用总体规划 |
通过宅基地确权，不仅能够提升农村土地管理的规范化水平，也能更好地保护农民的合法权益，促进农村社会的和谐稳定。
