【什么样的房子叫危房】在日常生活中，我们可能会听到“危房”这个词，但很多人并不清楚它具体指的是什么。其实，“危房”是指结构安全受到严重威胁、存在安全隐患的房屋，可能对居住者的生命财产安全构成威胁。了解什么是危房，有助于我们在购房、租房或居住时提高警惕，避免不必要的风险。
一、危房的定义
危房是指由于年久失修、设计缺陷、自然灾害、施工质量问题等原因，导致房屋结构出现严重损坏，已经不能保证正常使用的房屋。这类房屋一旦发生倒塌或部分坍塌，可能会造成人员伤亡和财产损失。
二、危房的分类
根据国家相关标准，危房可以分为以下几类：
| 危房等级 | 定义说明 |
| A级 | 结构完好，无危险点，可正常使用 |
| B级 | 轻微损坏，不影响结构安全，需维修 |
| C级 | 有一定危险性，需进行加固或维修 |
| D级 | 严重损坏，已失去使用功能，需拆除 |
其中，C级和D级的房屋通常被认定为“危房”。
三、哪些情况容易形成危房？
1. 建筑年代久远：老旧房屋因材料老化、结构松动，容易成为危房。
2. 地基不稳：如建在软土、滑坡区或地下空洞附近，易引发房屋沉降。
3. 自然灾害影响：如地震、洪水、台风等，可能导致房屋结构受损。
4. 违规改造：擅自拆除承重墙、改变房屋结构等行为，会降低房屋安全性。
5. 施工质量差：如用料不合格、施工工艺不规范等，也容易导致房屋成为危房。
四、如何判断是否是危房？
1. 观察房屋外观：是否有裂缝、倾斜、墙体脱落等明显问题。
2. 检查室内结构：如地板、天花板、门窗是否变形或无法正常开启。
3. 查看历史记录：是否有过重大维修、拆迁或地质灾害记录。
4. 专业评估：请有资质的房屋鉴定机构进行检测评估。
五、危房的处理方式
- 维修加固：适用于C级危房，通过修复结构问题恢复使用功能。
- 改造利用：对部分结构损坏的房屋进行合理改造，提升安全性。
- 拆除重建：对于D级危房，通常需要拆除后重新建设。
六、总结
危房是指结构存在严重安全隐患、无法保障正常使用的房屋。判断是否为危房，需结合房屋的建造时间、结构状况、外部环境及专业评估结果。对于危房，应及时采取措施进行处理，以保障人身和财产安全。
| 关键点 | 内容 |
| 什么是危房 | 结构存在严重安全隐患，不能正常使用的房屋 |
| 危房等级 | A级、B级、C级、D级（D级为最严重） |
| 常见原因 | 建筑老化、地基问题、自然灾害、违规改造等 |
| 判断方法 | 观察外观、检查结构、查阅资料、专业评估 |
| 处理方式 | 维修、改造、拆除重建 |
通过以上内容可以看出，危房并非一个简单的概念，而是涉及多个方面因素的综合判断。了解危房的定义和识别方法，有助于我们更好地保护自身安全。
