【离婚房产过户费用要多少】在离婚过程中，如果一方将房产过户给另一方，通常需要办理房产过户手续。这一过程涉及一定的费用，具体金额因地区、房产类型、是否为婚前财产等因素而有所不同。以下是对离婚房产过户费用的详细总结。
一、常见费用项目
1. 契税
根据房产是否为唯一住房、是否满五年以及是否为非普通住宅，契税税率会有所差异。一般情况下，契税为房款的1%-3%。
2. 增值税及附加税费
如果房产是出售性质（如未满五年或非唯一住房），可能需要缴纳增值税及附加税费，税率一般为5.6%。
3. 个人所得税
若房产为夫妻共同财产，且未满五年，可能需要缴纳个人所得税，通常为房款的1%或差价的20%。
4. 登记费
房产过户登记费一般为80元至500元不等，根据当地政策而定。
5. 评估费
部分地区在办理过户时需要对房产进行评估，费用约为几百元。
6. 公证费
若需公证离婚协议或房产归属证明，公证费用约为200-1000元。
7. 其他杂费
包括工本费、资料复印费等，一般不超过100元。
二、费用一览表（以一线城市为例）
| 费用项目 | 说明 | 大致费用范围（人民币） |
| 契税 | 根据房产性质和年限计算 | 1%-3% |
| 增值税及附加 | 满五年或唯一住房可免 | 0-5.6% |
| 个人所得税 | 非唯一住房或未满五年 | 1% 或 差价20% |
| 登记费 | 房产过户登记手续费 | 80-500元 |
| 评估费 | 部分地区要求评估房产价值 | 200-1000元 |
| 公证费 | 离婚协议公证或产权证明公证 | 200-1000元 |
| 其他杂费 | 工本费、复印件等 | 50-100元 |
三、注意事项
- 房产性质：婚前个人财产与婚后共同财产的处理方式不同，影响税费。
- 地方政策：不同城市对契税、个税等有不同规定，建议咨询当地不动产登记中心。
- 是否满五年：满五年的房产可减免部分税费。
- 是否唯一住房：唯一住房可享受一定税收优惠。
综上所述，离婚房产过户的费用因情况而异，建议提前了解当地政策并做好预算。如需更精确的费用计算，可联系当地不动产交易中心或专业律师进行咨询。
