【南宁市房产交易中心房产赠予流程谁了解】在南宁，办理房产赠与手续是一项较为复杂的流程，涉及多个部门和步骤。对于不了解相关流程的市民来说，可能会感到无从下手。本文将对南宁市房产交易中心房产赠与流程进行简要总结，并通过表格形式清晰展示各环节内容。
一、流程概述
房产赠与是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给他人，通常用于亲属之间或特定关系人之间的财产转移。在南宁市，办理房产赠与需经过以下主要步骤：
1. 准备材料：包括双方身份证明、房产证、赠与合同等；
2. 评估与缴税：根据房产价值进行评估，并缴纳相关税费；
3. 提交申请：到南宁市房产交易中心提交赠与申请；
4. 审核与受理：相关部门对材料进行审核；
5. 办理过户手续：完成产权变更登记；
6. 领取新证：受赠人领取新的不动产权证书。
二、具体流程及所需材料（表格）
| 步骤 | 流程内容 | 所需材料 | 备注 |
| 1 | 准备材料 | - 赠与人身份证 - 受赠人身份证 - 房产证原件 - 婚姻状况证明（如适用） - 赠与合同 | 需提供原件及复印件 |
| 2 | 评估与缴税 | - 房产评估报告 - 税务申报表 - 税费缴纳凭证 | 评估费用由委托方承担，税费按政策执行 |
| 3 | 提交申请 | - 赠与申请表 - 赠与合同 - 材料清单 | 到南宁市房产交易中心窗口提交 |
| 4 | 审核与受理 | - 审核结果通知单 | 一般需3-5个工作日 |
| 5 | 办理过户手续 | - 不动产权登记申请表 - 相关材料复印件 | 需在指定窗口办理 |
| 6 | 领取新证 | - 新的不动产权证书 | 通常在10个工作日内可领取 |
三、注意事项
- 赠与房产必须为合法产权，且无抵押、查封等限制。
- 若为夫妻共同财产，需提供配偶同意书。
- 赠与过程中可能涉及契税、个人所得税等，具体税率以当地政策为准。
- 建议提前咨询南宁市房产交易中心或专业律师，确保流程顺利。
四、结语
南宁市房产赠与流程虽然较为复杂，但只要按照规范操作，准备好相关材料，大多数情况下都能顺利完成。建议在办理前多做了解，避免因资料不全或程序错误而延误时间。如仍有疑问，可直接前往南宁市房产交易中心咨询工作人员，获取最新政策信息。
