【任志强谈10年后房价走势】近日，知名房地产专家任志强在接受采访时表示，未来10年中国的房价将面临结构性调整，不同城市、不同区域的房价走势将出现明显分化。他指出，过去十年快速上涨的房价主要得益于政策红利和人口红利，而未来这种增长动力将逐渐减弱。
任志强认为，一线城市的房价仍会保持相对稳定，但涨幅将大幅放缓；二线城市则可能出现分化，部分具备经济基础和人口吸引力的城市仍有上涨空间，而一些资源匮乏、人口流出的城市房价可能面临下行压力。至于三四线城市，他认为部分城市可能会出现“去库存”压力，甚至出现价格下跌的情况。
此外，任志强还提到，随着国家对房地产行业的调控持续加强，土地供应、金融政策、人口流动等因素都将影响未来房价走势。他强调，未来房价的涨跌将更多依赖于市场自身供需关系，而非单纯依靠政策刺激。
任志强对未来10年房价走势的总结（文字+表格）
| 时间段 | 房价趋势 | 主要影响因素 | 地区差异 | 建议 |
| 2025-2030年 | 稳定为主，部分城市小幅上涨 | 政策调控、经济复苏、人口流入 | 一线城市稳中有升，二线分化，三四线承压 | 把握核心城市投资机会 |
| 2030-2035年 | 结构性调整，部分城市回调 | 人口流出、经济转型、金融收紧 | 一线城市保持稳定，部分二线城市回调 | 警惕非核心区域风险 |
| 2035-2040年 | 长期看涨，但波动加大 | 城市化进程、产业升级、政策变化 | 核心城市继续上涨，边缘城市下降 | 关注长期城市发展潜力 |
总结：
任志强认为，未来10年的房价将不再像过去那样全面上涨，而是呈现明显的区域分化。投资者应更加注重城市的选择与基本面分析，避免盲目跟风。对于普通购房者而言，应理性看待房价变化，根据自身需求合理决策。
