【深圳购房政策2019主要内容有哪些在深圳买房需要哪些条件】2019年，深圳作为中国一线城市的代表，继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、抑制房价过快上涨。这一年，深圳的购房政策在限购、限贷、社保要求等方面都有所调整和细化。以下是对2019年深圳购房政策的主要内容及购房条件的总结。
一、2019年深圳购房政策主要内容
1. 限购政策
深圳实行严格的限购制度，非本地户籍居民需满足一定条件才能购房。同时，对购买多套房产也进行了限制，防止炒房行为。
2. 限贷政策
银行对购房者贷款额度、利率等进行严格控制，尤其是对二套房贷款执行更严格的政策，提高首付比例，降低贷款成数。
3. 社保与个税要求
非深户购房者需提供连续5年的社保或个税缴纳证明，且不得中断。这一政策旨在确保购房人具备一定的经济能力。
4. 人才购房政策
对于符合条件的高层次人才，如博士、硕士、高级职称人员等，可享受一定的购房便利，包括缩短社保年限或直接申请购房资格。
5. 限售政策
新购商品房需满3年后方可转让，防止短期炒作，稳定市场预期。
6. 公积金政策调整
公积金贷款额度有所提升，但使用条件更为严格，需符合购房资格并满足贷款年限要求。
二、在深圳买房需要哪些条件？
以下是2019年在深圳购房的基本条件，适用于不同类型的购房者：
| 购房类型 | 购房条件说明 |
| 本地户籍居民 | 可自由购买一套住房，无社保或个税要求，可购买多套（根据政策调整） |
| 非本地户籍居民 | 需提供连续5年社保或个税缴纳记录，且不得中断；名下无房或仅有一套住房 |
| 港澳台及外籍人士 | 需提供有效身份证明及居住证明，且需符合深圳购房政策规定，通常只能购买一套住宅 |
| 高层次人才 | 符合深圳市人才认定标准，可享受购房资格放宽，部分情况可免社保年限要求 |
| 企业购房 | 企业购房需符合国家产业政策，且不得用于个人投资，审批流程较复杂 |
三、总结
2019年的深圳购房政策延续了“房住不炒”的核心思想，通过限购、限贷、限售等手段，进一步规范市场秩序，保障刚需购房者权益。对于有意在深购房的人群来说，了解自身是否符合购房条件至关重要。无论是本地户籍还是非本地户籍，都需要提前准备好相关材料，确保符合政策要求。
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