【什么是产权房】产权房，是指拥有完整产权的房屋，即购房者对所购房屋拥有完全的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。与之相对的是“有限产权房”或“保障性住房”，这些房屋在产权上存在一定限制，如不能自由买卖或转让。
产权房通常为商品房，由开发商建设并销售给个人或企业，购房者在支付购房款后，可依法取得房屋的产权证书，证明其对该房产的合法所有权。产权房的产权期限一般为70年（住宅）或50年（商业用房），到期后可根据相关政策进行续期。
产权房的优势在于产权清晰、流通性强，适合长期居住或投资。同时，产权房在出售时也较为方便，不受太多政策限制。
产权房与非产权房对比表
| 项目 | 产权房 | 非产权房（有限产权房） |
| 产权性质 | 完全产权，可自由买卖 | 有限产权，受政策限制 |
| 产权年限 | 住宅70年，商业50年 | 一般为40年或更短 |
| 是否能上市交易 | 可以自由交易 | 交易受限，需符合特定条件 |
| 产权证书 | 拥有完整的产权证书 | 产权证书不完整或受限 |
| 适用人群 | 个人购房者、投资者 | 低收入群体、特定政策对象 |
| 购买限制 | 无特殊限制 | 限购、限贷等政策限制 |
| 投资价值 | 较高，流动性强 | 相对较低，流动性差 |
总结来说，产权房是房地产市场中一种较为成熟、稳定的投资和居住选择。它不仅保障了购房者的合法权益，也为房产的流转提供了便利。对于购房者而言，了解产权房的特点和区别，有助于做出更合理的购房决策。
