【交房通知书的作用是什么】在房地产交易过程中，交房通知书是一个重要的法律文件，它标志着开发商将房屋正式交付给购房者。对于购房者而言，了解交房通知书的作用至关重要，因为它关系到房屋的接收、验收以及后续的产权办理等关键环节。
一、
交房通知书是由开发商向购房者发出的正式通知，表明房屋已经具备交付条件，并邀请购房者前来办理交接手续。其主要作用包括：
- 确认房屋已达到交付标准：说明房屋已完成建设并通过相关验收。
- 明确交房时间与地点：告知购房者具体的交房时间和地点。
- 提醒购房者进行验房：促使购房者及时检查房屋质量，发现问题及时反馈。
- 作为办理产权登记的依据：是办理房产证的重要材料之一。
- 维护双方权益：为买卖双方提供书面依据，避免后续纠纷。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 名称 | 交房通知书 |
| 发出方 | 房地产开发商 |
| 接收方 | 购房者（业主） |
| 作用1 | 确认房屋已具备交付条件 |
| 作用2 | 明确交房时间与地点 |
| 作用3 | 提醒购房者进行房屋验收 |
| 作用4 | 作为办理产权登记的依据 |
| 作用5 | 维护买卖双方合法权益 |
| 法律依据 | 《商品房销售管理办法》及相关法律法规 |
| 注意事项 | 需仔细核对房屋信息，如发现质量问题应及时提出 |
通过以上内容可以看出，交房通知书不仅是开发商履行合同义务的体现，也是购房者保障自身权益的重要工具。在收到交房通知书后，建议购房者认真阅读并按时到场办理相关手续，确保顺利交接和后续权益不受影响。
