【廉租屋区别有哪些公租房和廉租房有什么差异】在住房保障体系中，公租房与廉租房是两种常见的保障性住房类型，它们都为低收入群体提供住房支持，但在申请条件、租金标准、房源管理等方面存在明显差异。以下是对两者区别的详细总结。
一、基本概念
- 公租房（公共租赁住房）：由政府或国有企事业单位投资建设，面向中低收入家庭、新就业大学生等群体提供的租赁型保障房。
- 廉租房（廉租住房）：主要面向城市最低收入家庭，通过财政补贴或政府直接提供，租金较低的住房形式。
二、主要区别总结
| 项目 | 公租房 | 廉租房 |
| 适用对象 | 中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等 | 最低收入家庭、特困人员等 |
| 申请条件 | 通常要求有稳定收入、无房或住房困难 | 要求收入极低，需提供民政部门认定证明 |
| 租金标准 | 按市场价一定比例收取，通常高于廉租房 | 租金低廉，多为政府补贴后定价 |
| 房源来源 | 政府新建或收购的住宅 | 多为旧房改造、政府直管公房 |
| 申请流程 | 一般需要提交收入证明、住房状况等材料 | 需提供低保证明、家庭收入证明等 |
| 使用年限 | 一般为5年，到期可续租 | 无固定期限，但需定期审核资格 |
| 退出机制 | 收入超标或有房后需退出 | 收入增加或居住条件改善后需退出 |
三、总结
公租房与廉租房虽然都是保障性住房，但服务的对象和管理方式有所不同。公租房更注重对中等偏低收入人群的支持，而廉租房则主要针对最困难的群体。选择哪种住房，需根据个人的收入水平、住房状况以及当地政策来决定。
在实际操作中，不同城市的政策可能存在差异，建议申请人提前了解本地住房保障部门的具体规定，以便顺利申请到合适的保障性住房。
