【卖房如何防止被中介骗】在房地产交易过程中，中介扮演着重要的角色，但市场上也存在一些不规范甚至欺诈行为。为了保障自己的权益，卖房者在与中介打交道时需格外谨慎。以下是一些实用的防骗技巧和注意事项，帮助你更安全地完成房屋出售。
一、
1. 选择正规中介公司：优先选择有营业执照、良好口碑的大型中介机构，避免使用“黑中介”或无资质的小型公司。
2. 核实中介身份：查看中介是否持有有效证件，如房产经纪人资格证、公司营业执照等。
3. 签订正式合同：所有协议必须以书面形式签署，明确交易流程、价格、付款方式等条款。
4. 保护个人信息：不要轻易将身份证、房产证等重要资料交给中介，防止信息泄露。
5. 警惕低价陷阱：不要轻信“高价收房”或“快速成交”的承诺，要多方比价，确保合理定价。
6. 保留沟通记录：与中介的所有沟通内容（包括电话、微信、短信）都应保存，作为后续维权依据。
7. 了解市场行情：多参考周边房源价格，掌握市场动态，避免被误导定价。
8. 注意定金和押金：签订合同时，确认定金和押金的支付方式及退还条件，防止被恶意扣留。
9. 拒绝私下交易：不要与买家私下交易，一切流程应在中介监督下进行，防止被“跳单”或诈骗。
10. 及时维权：若发现中介存在欺诈行为，应及时向当地住建部门或消费者协会投诉。
二、防骗要点对比表
| 防骗措施 | 具体做法 | 作用 |
| 选择正规中介 | 查看公司资质、营业执照、客户评价 | 避免遇到无资质或信誉差的中介 |
| 核实中介身份 | 要求出示房产经纪人资格证、工作牌 | 确保中介具备合法从业资格 |
| 签订正式合同 | 明确交易细节、违约责任、付款方式 | 避免口头承诺导致纠纷 |
| 保护个人信息 | 不轻易提供身份证、房产证复印件 | 防止信息被盗用或用于其他非法用途 |
| 警惕低价陷阱 | 多方比价，了解市场真实价格 | 避免因虚假承诺而损失利益 |
| 保留沟通记录 | 保存聊天记录、通话录音等 | 作为维权证据 |
| 了解市场行情 | 参考周边房价、成交量 | 提高议价能力，避免被误导 |
| 注意定金和押金 | 明确支付方式、退还条件 | 防止被恶意扣留资金 |
| 拒绝私下交易 | 所有交易通过中介进行 | 避免被跳单或遭遇诈骗 |
| 及时维权 | 发现问题立即投诉或报警 | 维护自身合法权益 |
通过以上方法，卖房者可以在与中介合作的过程中更加主动、理性，减少被欺骗的风险。在买卖过程中保持警惕，做好充分准备，是保障自身利益的关键。
