【南京房产证去名字流程有哪些需要哪些费用啊】在南京，如果想要将房产证上的名字进行变更，比如夫妻离婚后一方要求去除名字、继承房产后办理更名等，都需要按照一定的流程来操作。以下是关于南京房产证“去名字”的流程及所需费用的详细说明。
一、流程概述
1. 准备材料：根据不同的情况（如离婚、继承、赠与等），准备相应的证明文件。
2. 到不动产登记中心申请：携带相关材料前往南京市不动产登记中心或各区的分中心提交申请。
3. 审核与受理：工作人员对材料进行审核，确认无误后受理申请。
4. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费。
5. 领取新房产证：完成手续后，领取更新后的房产证。
二、常见情况及所需材料
| 情况 | 所需材料 | 备注 |
| 离婚去名字 | 1. 房产证 2. 离婚协议书或法院判决书 3. 身份证原件及复印件 4. 婚姻状况证明 | 需提供明确的产权归属说明 |
| 继承去名字 | 1. 房产证 2. 继承公证书或法院判决书 3. 被继承人死亡证明 4. 继承人身份证 | 需经公证处办理继承权公证 |
| 赠与去名字 | 1. 房产证 2. 赠与合同 3. 受赠人身份证明 4. 原产权人身份证明 | 需办理赠与公证 |
| 其他原因（如更名） | 根据具体情况提供相关证明 | 如公司名称变更等 |
三、相关费用明细
| 项目 | 费用标准（参考） | 备注 |
| 不动产登记费 | 80元/套 | 按面积计算，部分区域可能有差异 |
| 印花税 | 0.05%（按房价计） | 仅针对买卖、赠与等情况 |
| 公证费 | 500-1000元 | 若需公证，费用视公证内容而定 |
| 评估费 | 200-500元 | 若涉及赠与或继承，可能需评估房屋价值 |
| 其他杂费 | 100-300元 | 如工本费、邮寄费等 |
> 注：以上费用为大致范围，具体以实际办理时的政策为准。
四、注意事项
- 办理前建议先咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料。
- 如果房产存在抵押，需先解除抵押才能办理更名手续。
- 若涉及继承或赠与，建议提前办理公证，避免后续纠纷。
总结
南京房产证“去名字”流程相对规范，但涉及多种情况和材料准备。不同原因导致的更名，所需材料和费用也有所不同。建议在办理前做好充分准备，并咨询专业人士，确保流程顺利进行。
