【南京二手房网站有哪些南京2019购房政策是怎样的】在南京，购房者在选择二手房时，往往会关注有哪些可靠的二手房交易平台，以及当时（2019年）的购房政策有哪些变化。以下是对这两个问题的详细总结。
一、南京二手房网站推荐
在南京，常见的二手房交易平台包括官方平台和第三方平台，这些平台为买卖双方提供了信息发布、房源查询、交易咨询等服务。以下是目前较为常用的几个平台：
| 序号 | 平台名称 | 类型 | 特点说明 |
| 1 | 链家网 | 第三方 | 提供大量真实房源信息，支持在线看房、预约带看、价格评估等功能。 |
| 2 | 房天下 | 第三方 | 资源丰富，覆盖全国多个城市，提供房价走势分析、购房指南等服务。 |
| 3 | 58同城 | 第三方 | 网络覆盖面广，适合寻找本地房源，操作简单，用户基数大。 |
| 4 | 搜狐焦点房产 | 第三方 | 提供房产资讯、楼盘动态、购房政策解读等内容，适合了解市场趋势。 |
| 5 | 南京房产信息网 | 官方 | 由南京市住房保障和房产局主办，信息权威，可查询房屋产权、限购政策等。 |
以上平台中，链家网和南京房产信息网是较为推荐的选择，尤其对于初次购房者而言，可以作为获取信息的主要渠道。
二、南京2019年购房政策概述
2019年，南京继续执行限购政策，并对购房资格、贷款、税费等方面进行了调整，以稳定房地产市场，防止过热。
1. 限购政策
- 本地户籍家庭：可购买两套住房。
- 非本地户籍家庭：需在南京连续缴纳24个月社保或个税，且只能购买一套住房。
- 外地人购房限制：无户籍、无社保或个税记录者，不得在南京购房。
2. 贷款政策
- 首套房首付比例：不低于30%。
- 二套房首付比例：不低于60%，部分银行要求更高。
- 利率上浮：根据银行政策，首套房利率略有上浮，二套房利率普遍较高。
3. 税收政策
- 契税：
- 首套房且面积≤90㎡：1%
- 首套房且面积＞90㎡：1.5%
- 二套房：3%
- 增值税：满2年免征，不满2年按差额征收。
4. 其他政策
- 限贷限售：部分区域实行“限贷”，即提高首付比例或限制贷款额度。
- 人才购房优惠：符合条件的高层次人才可享受购房补贴或优先购房资格。
三、总结
2019年的南京房地产市场依然保持稳定，但政策调控力度加大，尤其是对非本地户籍购房者的限制更为严格。同时，随着互联网的发展，二手房交易逐渐向线上平台转移，链家、房天下等平台成为购房者的重要工具。
如果你正在考虑在南京购置二手房，建议结合自身情况，合理选择购房平台，并密切关注政策动向，以便做出更明智的决策。
