【南京买房落户政策是怎么样的】随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在南京安家落户。而购房落户作为一种常见的落户方式，受到了许多人的关注。那么，南京买房落户政策具体是怎样的呢？本文将从政策概述、申请条件、办理流程等方面进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、政策概述
南京市自2018年起逐步放宽了购房落户的限制，鼓励符合条件的购房者通过购买房产实现户口迁移。目前，购房落户已成为非本地户籍人员落户南京的重要途径之一，尤其适用于在南京有稳定工作和住房需求的群体。
二、申请条件（核心要点）
| 条件类型 | 具体要求 |
| 房产类型 | 需为合法取得的商品房或二手房，且产权清晰 |
| 房屋面积 | 一般要求建筑面积在60平方米以上 |
| 房产用途 | 必须为住宅性质，不得为商业用房或办公用房 |
| 户口状态 | 申请人需为非南京市户籍 |
| 稳定居住 | 需提供在南京的稳定居住证明（如租房合同、暂住证等） |
| 社保缴纳 | 部分区域可能要求连续缴纳社保或个税，具体以区级政策为准 |
> 注： 不同区域（如鼓楼、玄武、栖霞等）可能会有细微差异，建议提前咨询当地派出所或政务服务中心。
三、办理流程
以下是购房落户的一般流程：
1. 准备材料：包括身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、社保缴纳记录等；
2. 提交申请：携带材料到拟落户地的派出所或社区服务中心进行登记；
3. 审核与公示：相关部门对材料进行审核，部分情况需公示；
4. 办理准迁证：审核通过后，领取《准予迁入证明》；
5. 迁出原籍：持准迁证到原户籍所在地办理迁出手续；
6. 落户南京：返回南京后，携带相关材料到派出所完成落户。
四、注意事项
- 购房落户需确保房屋产权无纠纷，避免后续落户受阻；
- 若为夫妻共同购房，需提供结婚证及双方身份信息；
- 部分区域对购房时间有一定要求，如需在购房满一定年限后方可申请；
- 如遇政策变动，应以最新官方通知为准。
五、总结
南京购房落户政策相对宽松，为外来人口提供了便捷的落户通道。但申请人仍需注意自身是否符合基本条件，准备好齐全的材料，并按照规定的流程操作。对于有意向在南京定居的朋友来说，了解并掌握这些政策信息是非常必要的。
附：南京购房落户政策简表
| 项目 | 内容 |
| 政策名称 | 南京市购房落户政策 |
| 适用对象 | 非南京户籍人员 |
| 房产要求 | 合法住宅，面积≥60㎡ |
| 办理地点 | 户籍所在地派出所或政务服务中心 |
| 所需材料 | 身份证、户口本、房产证、社保记录等 |
| 办理时限 | 一般为15个工作日内（视情况而定） |
| 是否需要社保 | 部分区域需提供社保或个税缴纳证明 |
如您有进一步疑问，建议直接联系南京市公安机关或拨打12345市民热线获取最准确的信息。
